Prestiżowa lokalizacja | Niebanalna architektura | Wysoki Standard
Odkryj wyjątkowe miejsce, gdzie czas płynie w innym tempie, gdzie zieleń otacza Cię z każdej strony, a Twój dom to prawdziwe miejsce wypoczynku.
- 8 lokali mieszkalnych w zabudowie szeregowej z własnym ogrodem,
- Zadaszone miejsca postojowe,
- Osiedle ogrodzone,
- Instalacje pod klimatyzacje i fotowoltaikę oraz ładowarkę elektryczną,
- Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła,
- Możliwość aranżacji i zmiany układu pomieszczeń,
- Niskie koszty utrzymania.
Przedstawiamy Państwu osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane przy ul. Jana Janowskiego w Krakowie.
Miejsce wyjątkowe, otoczone zielenią, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie starodrzewu. Lokalizacja wymarzona dla miłośników sportu – wystarczy wyjść z domu by korzystać z tras rowerowych czy miejsc do pieszych wędrówek. Rodziny z dziećmi będą zachwycone ilością miejsc na wspólne zabawy.
Na terenie osiedla zaprojektowaliśmy zadaszone miejsca postojowe wraz z instalacją pod ładowarki elektryczne, które są położone bezpośrednio przed budynkiem. Osiedle będzie w całości ogrodzone. Mieszkania będą wyposażone między innymi w ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, instalację pod klimatyzację czy fotowoltaikę.
Osiedle ogrodzone
Każde mieszkanie z własnym ogródkiem
Miejsce postojowe w cenie mieszkania
Możliwość zmian lokatorskich
- Lista mieszkań
Aby przeglądać listę mieszkań na urządzeniu mobilnym, przesuń palcem na liście w lewo.
| Budynek | Mieszkanie | Pow. mieszkania | Pow. ogródka | Cena | Dostępność | Karta lokalu |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 | 1A | 110,59 | 75 m2 | 1 320 000,00 zł | Dostępne |  |
| B1 | 1B | 110,59 | 40 m2 | 1 290 000,00 zł | Dostępne | |
| B2 | 2A | 110,59 | 30m2 | Rezerwacja | |
|
| B2 | 2B | 110,59 | 175 m2 | 1 490 000,00 zł | Dostępne | |
| B3 | 3A | 110,59 | 265m2 | 1 490 000,00 zł | Dostępne | |
| B3 | 3B | 110,59 | 120 m2 | 1 420 000,00 zł | Dostępne | |
| B4 | 4A | 110,59 | 130 m2 | Sprzedane | |
|
| B4 | 4B | 110,59 | 310 m2 | Sprzedane | |
Zagospodarowanie terenu
Zagospodarowanie terenu
- Lokalizacja inwestycji
- Standard wykończenia
budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, piętrowe, nie podpiwniczone,
konstrukcja budynków – mieszana żelbetowa i murowana z pustaków ceramicznych z żelbetowymi stropami wylewanym, opartym na ścianach konstrukcyjnych zewnętrznych i wewnętrznych,
ścianki wewnętrzne konstrukcyjne i oddzielające, murowane z pustaków ceramicznych lub boczków z betonu komórkowego,
dach – stropodach płaski – płyta żelbetowa wraz z ociepleniem styropianem w spadku, hydroizolacja w technologii pap termozgrzewalnych lub folii EPDM, zasyp żwirem płukanym,
schody wewnętrzne żelbetowe – do wykończenia w gestii nabywcy,
nadproża okienne i drzwiowe – żelbetowe, prefabrykowane ceramiczne.
- ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych,
- ściany wewnętrzne konstrukcyjne murowane z pustaków silikatowych (między lokalami mieszkalnymi dodatkowa izolacja akustyczna z wełny mineralnej gr. 3 cm)
- ścianki działowe w pomieszczeniach murowane z pustaków ceramicznych lub z bloczków z betonu komórkowego
- podłoga na gruncie na warstwie chudego betonu, hydroizolacja, styropian, wylewka cementowa zbrojona
- stropy żelbetowe między kondygnacjami, styropian, wylewka cementowa zbrojona
- strop żelbetowy kondygnacji dachowej, wraz z ociepleniem styropianem w spadku, hydroizolacja w technologii pap termozgrzewalnych lub folii EPDM, zasyp żwirem płukanym.
- izolacje termiczne ścian fundamentowych – styropian hydrofobizowany;
- izolacje termiczne ścian zewnętrznych zgodnie z warunkami:
- styropian gr 18 cm tynk elewacyjny cienkowarstwowy ozdobny,
- styropian gr 18 cm + okładzina z płytek Elastolith lub Izoflex
- styropian gr 15 cm + tynk mozaikowy – strefy cokołowe
- izolacje cieplne posadzek na gruncie – styropian gr 20 cm,
- izolacje cieplne posadzek na stropach
- styropian gr 5 cm.
- instalacja kanalizacji sanitarnej,
- instalacja wody zimnej,
- instalacja wody ciepłej,
- instalacja centralnego ogrzewania z rur wielowarstwowych typu PEX, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,
- ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej – pompa Ciepła o mocy 4kW EHST-YM9D firmy Mitsubishi lub równoważna;
- instalacja klimatyzacji dla 1 urządzenia wew. z lokalizacją w pom. Salonu na parterze;
- instalacja wody opadowej do zbiornika,
- instalacje elektryczne:
– oświetlenia z wyposażeniem tzn. włącznikami i gniazdami w lokalach mieszkalnych,
– sygnalizacji wejściowej wraz z wideo domofonem; - gniazdo 400V z wyprowadzeniem na miejscu parkingowym;
- okablowanie elektryczne z wyprowadzeniem w przestrzeni dachowej pod ew. montaż paneli fotowoltaicznych;
– okablowanie strukturalne wew. pomieszczeń mieszkalnych (internet, telewizja), - indywidualne opomiarowanie mediów.
- mieszkania – wentylacja grawitacyjna systemowa
- tynki zewnętrzne
- tynk elewacyjny cienkowarstwowy ozdobny, okładzina płytka elastyczna;
- stolarka okienna
- PCV, z nawietrzakami w ramie okiennej;
- rolety okienne aluminiowe na kondygnacji parteru;
- portfenetry zewnętrze, szklane;
- balustrady wew. w gestii nabywcy
- parapety okienne stalowe z blachy powlekanej,
- drzwi wejściowe stalowe.
- podłogi w pomieszczeniach mieszkalnych
- wylewka betonowa na styropianie,
- wykończenie ścian i ścianek działowych w pomieszczeniach mieszkalnych
- tynk gipsowy, maszynowy, tynk cementowy w pomieszczeniach łazienek,
- obsługa komunikacyjna budynków poprzez zjazd z jezdni asfaltowej przy ul. Janowskiego i działkę drogową 17/1;
- droga wewnętrzna, parking i chodniki z kostki brukowej,
- ogrodzenie terenu oraz indywidualnych ogródków, przynależnych do lokali mieszkalnych na parterze, jako ogrodzenie panelowe stalowe, systemowe.
- oświetlenie terenu: lampy z oprawami oświetleniowymi.
- zieleń urządzona (poza indywidualnymi ogródkami – brak nasadzeń).
- Kontakt
Biuro Sprzedaży:
Janowskiego Park
Libbud Plus Zięba Spółka Jawna
ul. Morawskiego 5/527, V piętro
30-102 Kraków, Polska
Tel. +48 609 661 063
Mail: sprzedaz@janowskiegopark.pl
Web: www.janowskiegopark.pl
