Dowiedz się więcej

Prestiżowa lokalizacja | Niebanalna architektura | Wysoki Standard

Odkryj wyjątkowe miejsce, gdzie czas płynie w innym tempie, gdzie zieleń otacza Cię z każdej strony, a Twój dom to prawdziwe miejsce wypoczynku.

Przedstawiamy Państwu osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane przy ul. Jana Janowskiego w Krakowie. 

Miejsce wyjątkowe, otoczone zielenią, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie starodrzewu. Lokalizacja wymarzona dla miłośników sportu – wystarczy wyjść z domu by korzystać z tras rowerowych czy miejsc do pieszych wędrówek. Rodziny z dziećmi będą zachwycone ilością miejsc na wspólne zabawy. 

Na terenie osiedla zaprojektowaliśmy zadaszone miejsca postojowe wraz z instalacją pod ładowarki elektryczne, które są położone bezpośrednio przed budynkiem. Osiedle będzie w całości ogrodzone. Mieszkania będą wyposażone między innymi w ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, instalację pod klimatyzację czy fotowoltaikę. 

Osiedle jest w trakcie realizacji. Zakończenie prac budowlanych planujemy na 31 grudzień 2024r. 

Osiedle ogrodzone

Każde mieszkanie z własnym ogródkiem

Miejsce postojowe w cenie mieszkania

Możliwość zmian lokatorskich

Aby przeglądać listę mieszkań na urządzeniu mobilnym, przesuń palcem na liście w lewo. 

Budynek Mieszkanie Pow. mieszkania Pow. ogródka Cena Dostępność Karta lokalu
B1 1A 110,59 75 m2 zapytaj w biurze Dostępne Pobierz kartę
B1 1B 110,59 40 m2 Rezerwacja Pobierz kartę
B2 2A 110,59 30m2 zapytaj w biurze Dostępne Pobierz kartę
B2 2B 110,59 175 m2 Rezerwacja Pobierz kartę
B3 3A 110,59 265m2 zapytaj w biurze Dostępne Pobierz kartę
B3 3B 110,59 120 m2 zapytaj w biurze Dostępne Pobierz kartę
B4 4A 110,59 130 m2 Sprzedane Pobierz kartę
B4 4B 110,59 310 m2 zapytaj w biurze Dostępne Pobierz kartę

Zagospodarowanie terenu

Zagospodarowanie terenu

KONSTRUKCJA
  • budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, piętrowe, nie podpiwniczone,

     

  • konstrukcja budynków – mieszana żelbetowa i murowana z pustaków ceramicznych z żelbetowymi stropami wylewanym, opartym na ścianach konstrukcyjnych zewnętrznych i wewnętrznych,

  • ścianki wewnętrzne konstrukcyjne i oddzielające, murowane z pustaków ceramicznych lub boczków z betonu komórkowego,

     

  • dach – stropodach płaski – płyta żelbetowa wraz z ociepleniem styropianem w spadku, hydroizolacja w technologii pap termozgrzewalnych lub folii EPDM, zasyp żwirem płukanym,

  • schody wewnętrzne żelbetowe – do wykończenia w gestii nabywcy,

  • nadproża okienne i drzwiowe – żelbetowe, prefabrykowane ceramiczne.

PRZEGRODY PIONOWE
  • ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych,
  • ściany wewnętrzne konstrukcyjne murowane z pustaków silikatowych (między lokalami mieszkalnymi dodatkowa izolacja akustyczna z wełny mineralnej gr. 3 cm)
  • ścianki działowe w pomieszczeniach murowane z pustaków ceramicznych lub z bloczków z betonu komórkowego
PRZEGRODY POZIOME
  • podłoga na gruncie na warstwie chudego betonu, hydroizolacja, styropian, wylewka cementowa zbrojona
  • stropy żelbetowe między kondygnacjami, styropian, wylewka cementowa zbrojona
  • strop żelbetowy kondygnacji dachowej, wraz z ociepleniem styropianem w spadku, hydroizolacja w technologii pap termozgrzewalnych lub folii EPDM, zasyp żwirem płukanym.
IZOLACJA TERMICZNA
  • izolacje termiczne ścian fundamentowych – styropian hydrofobizowany;
  • izolacje termiczne ścian zewnętrznych zgodnie z warunkami:
    • styropian gr 18 cm tynk elewacyjny cienkowarstwowy ozdobny,
    • styropian gr 18 cm + okładzina z płytek Elastolith lub Izoflex
    • styropian gr 15 cm + tynk mozaikowy – strefy cokołowe
  • izolacje cieplne posadzek na gruncie – styropian gr 20 cm,
  • izolacje cieplne posadzek na stropach
    • styropian gr 5 cm.
INSTALACJE
  • instalacja kanalizacji sanitarnej,
  • instalacja wody zimnej,
  • instalacja wody ciepłej,
  • instalacja centralnego ogrzewania z rur wielowarstwowych typu PEX, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,
  • ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej – pompa Ciepła o mocy 4kW EHST-YM9D firmy Mitsubishi lub równoważna;
  • instalacja klimatyzacji dla 1 urządzenia wew. z lokalizacją w pom. Salonu na parterze;
  • instalacja wody opadowej do zbiornika, 
  • instalacje elektryczne:
    – oświetlenia z wyposażeniem tzn. włącznikami i gniazdami w lokalach mieszkalnych,
    – sygnalizacji wejściowej wraz z wideo domofonem;
  • gniazdo 400V z wyprowadzeniem na miejscu parkingowym;
  • okablowanie elektryczne z wyprowadzeniem w przestrzeni dachowej pod ew. montaż paneli fotowoltaicznych;
    – okablowanie strukturalne wew. pomieszczeń mieszkalnych (internet, telewizja),
  • indywidualne opomiarowanie mediów.
WENTYLACJA POMIESZCZEŃ I KOMINY
  • mieszkania – wentylacja grawitacyjna systemowa
WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
  • tynki zewnętrzne 
    • tynk elewacyjny cienkowarstwowy ozdobny, okładzina płytka elastyczna;
  • stolarka okienna
    • PCV, z nawietrzakami w ramie okiennej;
  • rolety okienne aluminiowe na kondygnacji parteru;
  • portfenetry zewnętrze, szklane;
  • balustrady wew. w gestii nabywcy
  • parapety okienne stalowe z blachy powlekanej,
  • drzwi wejściowe stalowe.
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
  • podłogi w pomieszczeniach mieszkalnych
    • wylewka betonowa na styropianie,
  • wykończenie ścian i ścianek działowych w pomieszczeniach mieszkalnych
    • tynk gipsowy, maszynowy, tynk cementowy w pomieszczeniach łazienek,
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
  • obsługa komunikacyjna budynków poprzez zjazd z jezdni asfaltowej przy ul. Janowskiego i działkę drogową 17/1;
  • droga wewnętrzna, parking i chodniki z kostki brukowej,
  • ogrodzenie terenu oraz indywidualnych ogródków, przynależnych do lokali mieszkalnych na parterze, jako ogrodzenie panelowe stalowe, systemowe.
  • oświetlenie terenu: lampy z oprawami oświetleniowymi.
  • zieleń urządzona (poza indywidualnymi ogródkami – brak nasadzeń).

Biuro Sprzedaży:
Janowskiego Park
Libbud Plus Zięba Spółka Jawna
ul. Morawskiego 5/527, V piętro
30-102 Kraków, Polska

Tel. +48 609 661 063
Mail: sprzedaz@janowskiegopark.pl
Web: www.janowskiegopark.pl

Aby wypełnić ten formularz, włącz obsługę JavaScript w przeglądarce.